南方工报讯 （全媒体记者誉建业 通讯员穗规资）近日，广州市印发《关于进一步深化不动产登记便民暖企服务的通知》（以下简称《通知》），推出一系列深化便民暖企服务举措。
为进一步提升不动产登记办证体验，《通知》提出四个方面举措：
实现跨境抵押“零出关”办理。在广州市开展不动产跨境抵押登记，进一步与港澳相关银行机构合作，通过设立“互联网+不动产登记+金融机构”网办服务点，通过网上申办、数据跑路、在线审核、签发电子证照，实现不动产跨境抵押业务一次性申办、“零出关”办理。
推广二手房“带押过户”模式。为降低二手房交易成本，不动产登记机构在继续推行注销抵押、二手房转让、新设抵押三个登记业务“一个窗口、一套资料、一次办理”的基础上，深化与人民银行及相关银行机构业务协同，推广二手房转让与抵押权变更登记、抵押权转移登记合并办理，申请人可以无需提前归还旧贷款、注销抵押，即可完成过户、再次抵押和发放新贷款。
推广国有建设用地使用权转移预告登记。为更好满足企业规划报建、投融资、项目建设等实际需求，进一步优化土地资源配置，对以有偿方式取得的国有建设用地使用权首次转让，未达到投资总额25%的，企业可先行办理国有建设用地使用权转移预告登记，并以预告登记证明作为土地权属来源文件。
值得一提的是，广州还设置“搞得掂”专窗暖企，不动产登记部门主动解决企业和项目建设中的不动产登记问题。设置“搞得掂”办事窗口，及时解决企业群众有关疑难案件、办事标准、服务质量等诉求，通过电话、走访、问卷和座谈等多种方式收集企业意见建议，不断提升服务质量。
责任编辑：张苑
